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diagnostic de performance energetique

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Diagnostic immobilier

Le diagnostic immobilier consiste à diagnostiquer en quoi un bâtiment (tertiaire, résidentiel collectif ou individuel) fait, ou non, peser des risques sur la santé et la sécurité du ou des occupants : présence d’amiante, performance énergétique, installations de gaz, présence de plomb, installations électriques, et présence de termites. Cet état des lieux est obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur certifié avant chaque vente, location, réalisation de travaux de rénovation ou de démolition.

Evoluant au gré des exigences législatives qui toujours plus protectrices pour la santé, la sécurité et  l’environnement, le diagnostic immobilier exige une veille sur les évolutions réglementaires, normatives et technologiques. Ainsi, l’arrêté du 24 décembre 2021 définit les nouveaux critères de formation et de certification des opérateurs de diagnostic technique. Il réforme et harmonise les dispositifs existants. La durée de certification passe de cinq à sept ans, et sera conditionnée au succès d’un contrôle sur ouvrage global (CSOG), pour tous les thèmes de diagnostic. Outre ce CSOG, tous les praticiens du diagnostic technique.

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DPE

DTE

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment).

Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis au futur acquéreur ou locataire du logement.

Les obligations du DPE diffèrent selon que le logement est mis en location ou en vente.

Les Diagnostics

  • Diagnostic Amiante 
  • Diagnostic Plomb 
  • Diagnostic Termites
  • Diagnostic Électricité
  • Diagnostic Gaz
  • Diagnostic Performance Énergétique -DPE 
  • Diagnostic ERP 
  • Loi Carrez
  • Loi Boutin
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La lois sur le DTE

Depuis le 1er janvier 2023, un logement (hors meublé de tourisme), situé en France métropolitaine: Partie de la France qui se situe en Europe (96 départements), peut être mis en location uniquement si sa consommation d’énergie ne dépasse pas le seuil de 449 kilowattheures d’énergie finale par mètre carré de surface habitable: Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, remise, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs, vérandas non chauffées, locaux communs, dépendances, espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre. La superficie des vérandas chauffées doit être prise en compte. et par an.

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Nous diagnostiquons. Intervention rapide, un devis clair et un rapport documenté. Nous intervenons pour toutes prestations liées à la transaction ou à la location immobilière. nous sommes assuré et certifié.

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Expert certifié d’état sur le diagnostic de performance energetique d’un bien immobilier